{"id":1192,"date":"2022-11-23T22:28:52","date_gmt":"2022-11-23T22:28:52","guid":{"rendered":"https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/?page_id=1192"},"modified":"2022-11-26T17:26:23","modified_gmt":"2022-11-26T17:26:23","slug":"tasaciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/tasaciones\/","title":{"rendered":"Tasaciones"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfC\u00f3mo sabemos si el precio que estamos fijando para nuestro inmueble es el correcto? Porque, si es demasiado bajo perder\u00e1s dinero, y si es demasiado alto perder\u00e1s el tiempo, porque no se vender\u00e1.<\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong><em>\u00abTasar es estimar el valor econ\u00f3mico de un bien. La estimaci\u00f3n del valor econ\u00f3mico es un pron\u00f3stico del precio que se obtendr\u00eda por un bien inmueble ofrecido para la venta, en un mercado y momento determinado\u00bb.<br \/>\n<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong><em>Artemio Aguiar<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-1541\" src=\"http:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-300x253.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"253\" srcset=\"https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-300x253.jpg 300w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-scaled-800x675.jpg 800w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-scaled-64x54.jpg 64w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-1024x864.jpg 1024w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-768x648.jpg 768w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-1536x1297.jpg 1536w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-2048x1729.jpg 2048w, https:\/\/circulopropiedades.uy\/home\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Tasaciones-1200x1013.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 85vw, 300px\" \/>Una correcta estimaci\u00f3n del valor de tu bien inmueble, es b\u00e1sica para hacer un buen negocio. Una sub valoraci\u00f3n del mismo, implicar\u00eda una venta r\u00e1pida, con la consiguiente p\u00e9rdida econ\u00f3mica.\u00a0Una sobre valoraci\u00f3n, conlleva una p\u00e9rdida de oportunidades de negocio, tiempo, dinero, etc.<\/p>\n<p>En C\u00edrculo tenemos claro que necesitas saber cu\u00e1nto vale tu inmueble. La valoraci\u00f3n ajustada, depende de muchos aspectos que tenemos en cuenta:<\/p>\n<ul>\n<li>Ubicaci\u00f3n y entorno.<\/li>\n<li>Tipo y calidad constructiva<\/li>\n<li>Antig\u00fcedad y estado del bien<\/li>\n<li>Planos y padrones.<\/li>\n<li>Superficie del predio, deslindes y afectaciones.<\/li>\n<li>Constataci\u00f3n presencial del tasador.<\/li>\n<li>Valores de mercado comparables.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Te vamos a asesorar sobre el precio potencial, para poder publicarlo lo antes posible, con un valor apropiado. Eso no tiene costo, y lo haremos para facilitarte la venta.<\/p>\n<p>Si es de tu inter\u00e9s por las particularidades del negocio podemos emitir un Informe de Tasaci\u00f3n (IT) breve, con datos b\u00e1sicos, valor estimado y descripci\u00f3n del inmueble, para que puedas tenerlo como documento de respaldo.<\/p>\n<p>Pero tambi\u00e9n brindamos la opci\u00f3n de una Tasaci\u00f3n Completa, en funci\u00f3n de la necesidad especifica (negociaci\u00f3n entre partes, garant\u00eda de pr\u00e9stamos, sucesiones, constituci\u00f3n de seguros, inventario, expropiaciones, etc.), un reporte full con fotograf\u00edas, planos, datos catastrales, descripci\u00f3n detallada del inmueble y sus ambientes, mediciones y comentarios del tasador,\u00a0 informaci\u00f3n catastral y municipal , ejemplos de inmuebles\u00a0 comparables, el m\u00e9todo de c\u00e1lculo, valor de tasaci\u00f3n, valor de remate y valor para el seguro.<\/p>\n<p>El valor de tu inmueble, es \u00fanico en un momento y en un lugar determinado. Aproximarnos a \u00e9l lo m\u00e1ximo posible a trav\u00e9s de nuestra tasaci\u00f3n, es nuestra funci\u00f3n y aspiraci\u00f3n, as\u00ed el fin de la misma sea tributaria, comercial, hipotecaria, o judicial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo sabemos si el precio que estamos fijando para nuestro inmueble es el correcto? Porque, si es demasiado bajo perder\u00e1s dinero, y si es demasiado alto perder\u00e1s el tiempo, porque no se vender\u00e1. \u00abTasar es estimar el valor econ\u00f3mico de un bien. 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