¿Cómo sabemos si el precio que estamos fijando para nuestro inmueble es el correcto? Porque, si es demasiado bajo perderás dinero, y si es demasiado alto perderás el tiempo, porque no se venderá.

«Tasar es estimar el valor económico de un bien. La estimación del valor económico es un pronóstico del precio que se obtendría por un bien inmueble ofrecido para la venta, en un mercado y momento determinado».

Artemio Aguiar

Una correcta estimación del valor de tu bien inmueble, es básica para hacer un buen negocio. Una sub valoración del mismo, implicaría una venta rápida, con la consiguiente pérdida económica. Una sobre valoración, conlleva una pérdida de oportunidades de negocio, tiempo, dinero, etc.

En Círculo tenemos claro que necesitas saber cuánto vale tu inmueble. La valoración ajustada, depende de muchos aspectos que tenemos en cuenta:

• Ubicación y entorno.
• Tipo y calidad constructiva
• Antigüedad y estado del bien
• Planos y padrones.
• Superficie del predio, deslindes y afectaciones.
• Constatación presencial del tasador.
• Valores de mercado comparables.

Te vamos a asesorar sobre el precio potencial, para poder publicarlo lo antes posible, con un valor apropiado. Eso no tiene costo, y lo haremos para facilitarte la venta.

Si es de tu interés por las particularidades del negocio podemos emitir un Informe de Tasación (IT) breve, con datos básicos, valor estimado y descripción del inmueble, para que puedas tenerlo como documento de respaldo.

Pero también brindamos la opción de una Tasación Completa, en función de la necesidad especifica (negociación entre partes, garantía de préstamos, sucesiones, constitución de seguros, inventario, expropiaciones, etc.), un reporte full con fotografías, planos, datos catastrales, descripción detallada del inmueble y sus ambientes, mediciones y comentarios del tasador,  información catastral y municipal , ejemplos de inmuebles  comparables, el método de cálculo, valor de tasación, valor de remate y valor para el seguro.

El valor de tu inmueble, es único en un momento y en un lugar determinado. Aproximarnos a él lo máximo posible a través de nuestra tasación, es nuestra función y aspiración, así el fin de la misma sea tributaria, comercial, hipotecaria, o judicial.